8 캐나다 스퀘어
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1. 개요
8 캐나다 스퀘어는 노먼 포스터 경이 설계한 런던의 고층 건물로, 캐나리 워프에 위치해 있다. 1999년에 공사를 시작하여 2002년에 완공되었으며, HSBC의 본사로 사용되었다. 건물은 지상 45층, 지하 4층으로 구성되어 있으며, 사무실, 식당, 체육관 등 다양한 시설을 갖추고 있다. 2007년 스페인 부동산 회사에 매각되었고, 이후 여러 차례 소유주가 변경되었다. 2027년 HSBC의 임대 계약 만료를 앞두고 재개발 계획이 발표되었다.
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| 8 캐나다 스퀘어 - [지명]에 관한 문서 | |
|---|---|
| 기본 정보 | |
 | |
| 위치 | 카나리 워프, 런던, , 영국 |
| 착공 | 1999년 |
| 완공 | 2002년 |
| 용도 | 업무시설 |
| 높이 | 200m (656ft) |
| 층수 | 45층 |
| 연면적 | 164,410 제곱미터 |
| 건축가 | 포스터 앤 파트너스 |
| 기타 정보 | |
| 이전 명칭 | CN 타워 빌딩 |
| 현재 상황 | HSBC는 카나리 워프 타워 본사를 검토 중이며, 런던의 새로운 본사 위치를 고려하고 있음 (2022년 9월). HSBC는 런던에 본사를 유지하기로 결정 (2016년 2월) |
| 구글 지도 검색어 | 8 Canada Square |
2. 디자인 및 건설
캐나리 워프 부지 소유주로부터 부지 전체의 개략적인 설계 승인을 받기 전에 개략적인 설계를 의뢰받았고, HSBC 홍콩 본점을 설계한 노먼 포스터 경이 건축가로 임명되었다. 1999년 1월에 공사가 시작되었으며, 2000년 여름부터 4,900개의 유리 패널 설치 작업이 시작되었다. 이 작업은 캐나리 워프 건설에서 수행했다.[4]
상량식은 2001년 3월 7일에 열렸으며, 마지막 강철 거더를 올리는 행사에는 은행가, 언론인 및 일반 시공업체들이 참석했다. 첫 번째 HSBC 직원들은 2002년 9월 2일에 건물에서 근무를 시작했으며, 단계별 입주는 2003년 2월 17일에 완료되었고, 존 본드 경에 의해 건물의 공식 개관식이 2003년 4월 2일에 열렸다.[5] HSBC 홀딩스의 본부로서 1995년부터 1997년에 걸쳐 다양한 후보지를 선정, 최종적으로 캐나리 워프가 선택되었다. 건물은 높이 200m, 45층 규모이다.
2. 1. 디자인
HSBC 홍콩 본점을 설계한 노먼 포스터 경이 건축가로 임명되었다.
높이는 200m이고 45층 건물이다.
2. 2. 건설
1999년 1월에 공사가 시작되었으며, 2000년 여름부터 4,900개의 유리 패널 설치 작업이 시작되었다. 이 작업은 캐나리 워프 건설에서 수행했다.[4]2001년 3월 7일에 상량식이 열렸으며, 마지막 강철 거더를 올리는 행사에는 은행가, 언론인 및 일반 시공업체들이 참석했다. 첫 번째 HSBC 직원들은 2002년 9월 2일에 건물에서 근무를 시작했으며, 단계별 입주는 2003년 2월 17일에 완료되었고, 존 본드 경에 의해 건물의 공식 개관식이 2003년 4월 2일에 열렸다.[5]
3. 층별 구성
| 층 | 용도 |
|---|---|
| 43–44 | 건물의 꼭대기 조명 시스템. 이 층의 공기 조화 장치의 공기 흡입구/배기구 역할도 한다. |
| 40–42 | 프레젠테이션, 비디오 및 화상 회의를 위한 시청각 시설. |
| 9–39 | 사무실 및 회의실. 15, 25, 34층은 4개의 엘리베이터 뱅크 간의 환승에 사용되는 "환승 층"이다. |
| 8 | 중앙 장비실(CER)은 건물의 주요 IT 허브로, 로컬 컴퓨터 및 네트워킹 장비를 포함한 건물 운영에 필요한 장비를 갖추고 있다. 건물 전화 확장 장치도 보관하고 있다. 각 층에는 통신 배선을 위한 위성 장비실(SER)이 있으며, 이 층에는 광범위한 케이블링이 필요한 700개 이상의 IT 캐비닛이 있다. |
| 7 | 공기 조화 장치, 온수 공급을 위한 가스식 보일러, 5층 체육관 탈의실 및 6층, 1층 주방, 무정전 전원 공급 장치를 위한 설비가 있다. 이 장치는 8층에 즉시 대기 전력을 공급한다. |
| 6 | 고객 식당 |
| 5 | 약 120대의 기계가 있는 체육관. 일부는 트레이딩에도 사용된다. |
| 2–4 | 재무, 자본 시장 및 주식 거래를 포함한 트레이딩 운영. |
| 1 | 매일 약 2,500 끼니를 제공하는 850석 규모의 직원 식당. |
| 지상 | 로비 및 리셉션 |
| B1 | 캐나다 플레이스 몰/HSBC UK 지점 |
| B2–B4 | 주차장 |
4. 소유권 변동
2007년 4월, HSBC 타워는 스페인 부동산 회사 메트로바세사에 매각된 이후 여러 차례 소유권이 바뀌었다. 메트로바세사는 영국에서 10억파운드 이상에 건물을 매입하며 최초의 기록을 세웠으나, 2008년 12월 브릿지론 재융자 문제로 HSBC에 다시 매각되었다. 2009년 11월에는 대한민국의 국민연금공단이 건물을 인수하였고, 2014년 12월에는 카타르 투자청이 최종적으로 건물을 인수하였다.
4. 1. 메트로바세사 (2007년)
2007년 4월, HSBC 타워는 스페인 부동산 회사 메트로바세사에 매각되었으며, 영국에서 10억파운드 이상에 매각된 최초의 건물이 되었다.[7] 매각의 일환으로 HSBC는 점유권을 유지하고 연간 4350만파운드의 비용으로 20년 임대 계약을 체결했다.[8]4. 2. HSBC 재매입 (2008년)
2008년 12월, 메트로바세사가 HSBC가 제공한 브릿지론의 재융자에 문제가 발생하자, 메트로바세사의 광범위한 부채 구조 조정의 일환으로 HSBC는 해당 부동산을 다시 매입했다. HSBC는 이 거래에서 2.5억파운드의 이익을 얻었다고 밝혔다.[9]4. 3. 국민연금공단 (2009년)
2009년 11월, HSBC는 이 건물을 다시 한번 매각했는데, 이번에는 대한민국의 공적 연기금인 국민연금공단에 매각했다. HSBC는 거래 완료 후 약 3.5억파운드의 이익을 기록했다고 밝혔다.[10]4. 4. 카타르 투자청 (2014년)
카타르 투자청은 공개되지 않은 가격으로 이 건물의 구매를 완료했으며, 건물은 17.3억달러 이상에 거래될 것으로 예상되었다.[11] 국민연금공단은 존스 랑 라살 및 GM 부동산의 자문을 받았다.[12][13]5. 점유 문제 및 미래 재개발
HSBC는 2027년 임대 계약 만료를 앞두고 건물 임대 갱신 또는 이전을 고려했으며,[14] 재택근무 확산으로 일부 층이 가동 중단되기도 했다.[15] 결국 HSBC는 2027년까지 런던 시티의 다른 건물로 이전할 계획을 확정했다.[16][17] 이후 카나리 워프 그룹과 QIA은 해당 부동산을 다목적 용도로 변경하는 재개발 계획을 발표했으며, 콘 페더슨 폭스가 설계를 담당하게 되었다.[23][24]
5. 1. 점유 문제
2022년 9월, 유출된 내부 메모에 따르면 HSBC는 2027년에 임대 계약이 만료될 때 건물 임대 갱신 여부 또는 런던의 다른 건물로 이전할지 여부를 고려하고 있었다.[14]2023년 2월, ''더 타임스''는 재택근무를 장려하면서 약 10개 층이 가동 중단되었다고 보도했다.[15]
2023년 6월, HSBC는 2027년까지 건물을 떠나 런던 시티에 있는 건물로 이전할 의사를 확인했다.[16][17]
5. 2. 미래 재개발
2024년 7월, 카나리 워프 그룹과 QIA은 8 캐나다 스퀘어 재개발 계획을 발표했다. 이 계획은 HSBC가 2027년에 이 건물에서 철수한 후 진행될 예정으로, 건물을 다목적 용도(소매, 레저, 주거 및 사무실 공간 포함)로 변경하고 건물의 일부를 깎아내어 전망대를 만드는 것을 포함한다.[23]여러 건축가들이 재개발 계획을 제출하도록 초청되었으며, 2024년 7월 콘 페더슨 폭스가 공모에서 우승했다고 발표되었다.[24]
6. 사건 및 사고
8 캐나다 스퀘어에서는 여러 사건 및 사고가 발생했다. 2000년에는 휴덴 타워 크레인 크레인 사고로 작업자 3명이 사망했고,[18][19] 2003년, 2004년, 2011년에는 유리 패널 낙하 사고가 발생했다.[20][21] 2021년에는 지구의 날에 환경 운동 단체 멸종 저항(Extinction Rebellion)의 시위로 인해 건물 유리창이 파손되기도 했다.[22]
6. 1. 크레인 사고 (2000년)
2000년 5월 21일, 휴덴 타워 크레인에 고용된 작업자 3명이 크레인 사고로 사망했다. 당시 볼프 러핑 크레인의 상단부가 부러져 인접한 노스 콜로네이드 지역으로 떨어졌다.[18]3년 뒤 열린 사망 원인 조사에서 특별 안전 플러그가 누락되었고, 풍속을 측정하는 풍속계가 크레인 조종석에 설치되지 않았다는 사실이 밝혀졌지만, 사고 당일에는 기상 문제가 없었다.
사망한 작업자 3명의 정보는 다음과 같다.
| 이름 | 나이 | 출신 |
|---|---|---|
| 마이클 휘타드 | 36세 | 리즈 |
| 마틴 버지스 | 31세 | 웨스트 요크셔 캐슬포드 |
| 피터 클라크 | 33세 | 사우스 런던 사우스워크 |
[19]
8 캐나다 스퀘어 맞은편 나무 아래에는 그날 목숨을 잃은 세 사람을 기리는 기념 현판이 있다. https://www.londonremembers.com/memorials/burgess-clark-and-whittard
6. 2. 유리 낙하 사고 (2003년, 2004년, 2011년)
2003년 여름, 타워 완공 1년 후, 42층에서 유리 패널이 떨어진 첫 번째 사고가 기록되었다. 이 사고는 이른 아침에 발생했으며, 다행히 부상자는 없었다.[20]2004년 6월 9일, 타워 43층의 플랜트 층에서 또 다른 창문 패널이 떨어졌다. 이는 1년 전과 거의 동일한 사고로, 이번에는 오후에 경비원이 아슬아슬하게 피했다는 보고가 있었다.
7년 후인 2011년에는 HSBC 간판의 일부가 떨어져 지면에 부딪히는 사고가 발생했다. 유리는 150m 상공에서 건물 서쪽 입구로 떨어졌다. 그 후 카나리 워프의 노스 콜로네이드 지역은 점검을 위해 폐쇄되었다. 부상자는 보고되지 않았다.[21]
6. 3. 멸종 저항(Extinction Rebellion) 시위 (2021년)
2021년 4월 22일 오전, 지구의 날에 환경 운동 단체인 멸종 저항(Extinction Rebellion)은 은행의 화석 연료 금융에 항의하기 위해 8 캐나다 스퀘어 타워 로비 창문에 정과 망치로 유리를 깨려고 시도했다.[22]관련자들은 이후 재물 손괴 혐의로 체포되었다. 훼손 피해는 500000GBP에 달했다.[22]
같은 달 초, 바클레이즈 본사(원 처칠 플레이스)에서도 비슷한 훼손 행위가 이 단체에 의해 자행되었다.[22]
7. 리노베이션 (2013년)
2013년 초, 8 캐나다 스퀘어는 건물 네 면의 유리 패널에 내장된 문자와 육각형 로고를 교체하는 대대적인 간판 교체 공사를 진행했다.[16]
이 작업은 새로운 간판을 설계하고 설치한 계약업체 Tara Signs에서 수행했으며, 2014년 말에 완료되었다.
새 간판은 특수 제조된 LED 강화 폴리카보네이트를 사용하여 낮에는 검은색, 밤에는 흰색으로 빛나는 외관을 제공한다. 타일 뒤의 조명 또한 거의 사용되지는 않지만, 형광등에서 LED로 교체되었다.
2018년 기준으로, 타워에 설치된 HSBC 로고는 구식이며, 이전 글꼴과 육각형의 위치를 표시하고 있다. HSBC 은행이 2027년에 이 건물을 떠날 예정이므로, 가까운 시일 내에 간판이 업데이트되지는 않을 것으로 보인다.[16]
8. Stephen and Stitt
스테판과 스티트는 8 캐나다 스퀘어의 주 출입구에서 볼 수 있다. 이 조각상은 2002년 타워 개장을 위해 제작되었으며, 곧 해당 그룹의 새로운 본사가 될 예정이었다.
이 사자상은 런던 라임하우스에 있는 브론즈 에이지 조각 주조 공장에서 개발 현장이 보이는 곳에서 주조되었다.[25]
참조
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웹사이트
8 Canada Square
http://www.skyscrape[...]
CTBUH
2017-10-13
[2]
웹사이트
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https://www.reuters.[...]
2022-09-29
[3]
웹사이트
HSBC to keep its headquarters in London
https://www.theguard[...]
2018-07-31
[4]
웹사이트
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http://www.cwcontrac[...]
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OpenBuildings
2017-08-30
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간행물
The HSBC Headquarters, Canary Wharf, London
https://static.bulli[...]
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2007-05-05
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HSBC sells Canary Wharf HQ
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2022-04-30
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HSBC buys back Canary Wharf HQ
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2022-04-30
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Tower sold for third time in two years
https://www.ft.com/c[...]
2022-04-30
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Qatar Fund Buys HSBC's London Headquarters
https://www.wsj.com/[...]
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Sale of HSBC tower hints at return to property boom times
http://www.ft.com/cm[...]
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Middle Eastern investor to buy £1.1bn London skyscraper
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2023-06-19
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https://www.thetimes[...]
2024-01-18
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https://www.reuters.[...]
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2023-06-26
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2000-02-22
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http://news.bbc.co.u[...]
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Window falls
https://www.glassonw[...]
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Window pane falls
https://londonist.co[...]
2011-07-07
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https://www.independ[...]
2024-01-18
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Canary Wharf Group to carve chunks out of HSBC tower after bank leaves
https://www.theguard[...]
2024-08-14
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Canary Wharf to carve out terraces in £400m HSBC tower makeover
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Bronze Age Sculpture Casting Foundry in Limehouse
http://www.bronzeage[...]
Bronze Age
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